上海的天氣仿佛一夜入冬，而大洋彼岸的威斯康辛州也在本月之初進(jìn)入了美國(guó)冬令時(shí)，和中國(guó)的時(shí)差變?yōu)?4個(gè)小時(shí)。今年9月，復(fù)旦大學(xué)國(guó)際金融學(xué)院在職金融MBA項(xiàng)目的康小亮同學(xué)遠(yuǎn)赴美國(guó)“公立常春藤”威斯康辛大學(xué)，在麥迪遜商學(xué)院就讀全美排名Top2的房地產(chǎn)管理碩士項(xiàng)目（Global Real Estate Master, GREM）。

很多老師和同學(xué)都關(guān)心他的學(xué)習(xí)、生活體驗(yàn)如何。于是，我們連線康小亮同學(xué)，邀請(qǐng)他分享了學(xué)習(xí)生活點(diǎn)滴。

康小亮

2023級(jí)復(fù)旦大學(xué)在職金融MBA

職業(yè)：某投資公司 金融交易員

美國(guó)威斯康辛大學(xué)GREM學(xué)習(xí)中

35歲后重返校園是復(fù)雜的，要考慮工作問(wèn)題，家庭問(wèn)題；35歲重返校園又是純粹的，在這里締結(jié)友誼，徜徉于教室、圖書(shū)館和健身房。在康小亮的描繪里，我看到了威斯康辛波光粼粼的湖面，紐約時(shí)代廣場(chǎng)的在建工地，黃石公園浩瀚而復(fù)雜的自然生態(tài)，這是生命體驗(yàn)被極大豐富和滋養(yǎng)的學(xué)習(xí)之旅，一起來(lái)看：

Q1.在威斯康辛GREM項(xiàng)目學(xué)習(xí)體驗(yàn)如何？

從9月份開(kāi)學(xué)到現(xiàn)在3個(gè)月了，可以說(shuō)課程和生活都是非常充實(shí)的。

硬核課程

我們總共5門(mén)專(zhuān)業(yè)課，還有兩次參訪，既有通關(guān)考試，也有日常測(cè)驗(yàn)，集中修完17個(gè)學(xué)分還是挺緊張的，考驗(yàn)大家的時(shí)間管理能力。

部分課程考核是與小組同學(xué)一起合作完成，兼具前沿理論和實(shí)操案例。比如鄧教授帶的課程Real Estate and Urban Economics，結(jié)課作業(yè)是研究麥迪遜經(jīng)濟(jì)發(fā)展與就業(yè)問(wèn)題，通過(guò)橫向?qū)Ρ让绹?guó)各州及各國(guó)典型城市，最終成果向威斯康辛州政府的官員進(jìn)行匯報(bào)。

企業(yè)參訪

除了專(zhuān)業(yè)課，學(xué)校還安排了走進(jìn)美國(guó)芝加哥和紐約兩大主要房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地考察。

比如紐約之行，讓我印象深刻的是去到紐約時(shí)代廣場(chǎng)的工地，我們帶著安全帽搭乘材料運(yùn)輸電梯登上30多層高的平臺(tái)，深入去看在建項(xiàng)目。還有項(xiàng)目的校友組織了大家在城市頂端進(jìn)行交流，當(dāng)我俯瞰整個(gè)曼哈頓的時(shí)候，真正感受到房地產(chǎn)行業(yè)的魅力。

（New York Trip）

同學(xué)圈子

GREM項(xiàng)目是為非美國(guó)本土學(xué)生定制的專(zhuān)業(yè)課程，課堂還是比較小而美的，大約20名同學(xué)，主要來(lái)自中國(guó)和韓國(guó)。中國(guó)同學(xué)均來(lái)自清北復(fù)交這樣第一梯隊(duì)的院校。有剛剛畢業(yè)充滿(mǎn)活力的本科生，也有帶著數(shù)十年行業(yè)深耕經(jīng)驗(yàn)來(lái)學(xué)習(xí)的社會(huì)人，大家知識(shí)的豐富度與思維的敏捷性在日常溝通交流中常常帶給我很大的驚喜。除了班級(jí)同學(xué)，房地產(chǎn)俱樂(lè)部、威斯康辛大學(xué)校友會(huì)等資源力量也非常強(qiáng)大。

（都是有趣的靈魂呀）

02.聽(tīng)說(shuō)這是你第一次進(jìn)行長(zhǎng)期海外學(xué)習(xí)，各方面還適應(yīng)嗎？

因?yàn)檫@是我第一次出國(guó)留學(xué)，最開(kāi)始也會(huì)擔(dān)心語(yǔ)言或者生活上適應(yīng)的問(wèn)題。目前三個(gè)月下來(lái)，總結(jié)來(lái)說(shuō)，我在他鄉(xiāng)挺好的。

典型的一天

我們的課程主要在下午，老師們會(huì)提前把課程材料上傳到學(xué)校的Canvas系統(tǒng)平臺(tái)。麥迪遜商學(xué)院離主城區(qū)比較近，有自己的圖書(shū)館，二樓既有連接數(shù)據(jù)庫(kù)的公用電腦，也有方便小組討論的開(kāi)放區(qū)域。在圖書(shū)館的效率也高，我會(huì)利用好上午的時(shí)間做好課程前后的準(zhǔn)備工作。

（麥村生活的點(diǎn)滴）

下課之后，步行幾分鐘就到了學(xué)院的健身房，五層高的體育館，器械齊全，健身小白和大神都能其樂(lè)融融享受鍛煉。回到家，晚上和家人視頻分享一天的新鮮事，并處理一些工作上的事情。我的本職工作是金融交易員，相關(guān)的報(bào)告和交易都能在線上完成，這也給了我很大的靈活度。

課外生活

這邊的課外生活真的太豐富了，不愧常年登上“最宜居城市”的榜單。麥迪遜這個(gè)城市坐落在兩個(gè)美麗的湖泊之間，9月剛來(lái)的時(shí)候，能看到很多人在玩皮劃艇和漿板，培訓(xùn)費(fèi)用都很便宜，享受自然和運(yùn)動(dòng)之美。學(xué)校還組織我們?nèi)タ戳酥萘㈤蠙烨虮荣?，整個(gè)現(xiàn)場(chǎng)非常熱鬧像過(guò)節(jié)一樣。

如果細(xì)心留意學(xué)校的信息，各種體育活動(dòng)、技能培訓(xùn)工坊絡(luò)繹不絕，而且大多免費(fèi)或是價(jià)格極低。

我比較喜歡與人交流，總能收獲很多資訊。比如，一位畢業(yè)于北大的同學(xué)鼓勵(lì)我去考取了美國(guó)駕照。這是原本不會(huì)想到要做的事情，但是之后如果再來(lái)旅行或者是轉(zhuǎn)成國(guó)際駕照都比較便利。感覺(jué)與整個(gè)世界的連接感在慢慢加強(qiáng)，也為未來(lái)打開(kāi)了更多可能性。讀書(shū)也是一樣的。

和家人的互動(dòng)

有些同學(xué)也會(huì)問(wèn)我，出來(lái)讀書(shū)的話，家人怎么辦？首先，我自己在出來(lái)讀書(shū)前獲得了妻子充分的支持，我的孩子也已經(jīng)上小學(xué)了，比較成熟。我們晚上會(huì)視頻一會(huì)兒，相比原先工作時(shí)每天一塵不變的生活，現(xiàn)在每天有很多新鮮的資訊分享，他們也會(huì)感到好奇，一同開(kāi)闊眼界。

我關(guān)注到，其實(shí)身邊不少同學(xué)，尤其是韓國(guó)人他們會(huì)帶自己的伴侶和孩子一同來(lái)讀書(shū)。小孩就入讀當(dāng)?shù)氐墓⑿W(xué)，這里的自然環(huán)境很好，文化包容性也強(qiáng)，無(wú)需太多語(yǔ)言基礎(chǔ)，小朋友在這里生活很開(kāi)心。

這是一段非常難忘的生命體驗(yàn)，假如再來(lái)一次的話，我或許會(huì)帶妻子孩子一起來(lái)。

（午后與同學(xué)聚餐場(chǎng)景）

03.對(duì)于考慮申請(qǐng)GREM海外學(xué)位項(xiàng)目的同學(xué)，有什么經(jīng)驗(yàn)分享？

首先，學(xué)校推薦的公寓建議盡早預(yù)約，至少提前三個(gè)月。那邊的環(huán)境及配套設(shè)施都特別棒，離商學(xué)院也近，性?xún)r(jià)比很高。如果是自己租房子的話，也建議離學(xué)校近一些，步行可達(dá)，因?yàn)橐紤]到冬天這里比較冷。

（康小亮同學(xué)于威斯康辛大學(xué)的生活地圖）

其次，保持規(guī)律的生活方式和開(kāi)放的心態(tài)。上午項(xiàng)目沒(méi)有課程，所以推薦大家給自己多定一些計(jì)劃，多和同學(xué)交流，能收獲很多有用信息。我關(guān)注到那些剛剛畢業(yè)的本科同學(xué)，他們?cè)谡n程之外給自己安排了很多規(guī)劃，很豐富很有生命力。同時(shí)，也不要太擔(dān)心語(yǔ)言的問(wèn)題，通過(guò)課前課后的準(zhǔn)備，向老師、同學(xué)學(xué)習(xí)，一段時(shí)間后會(huì)慢慢適應(yīng)的。

最后也想感謝我在復(fù)旦大學(xué)在職金融MBA項(xiàng)目的論文導(dǎo)師陳華鋒教授的幫助。

陳華鋒

復(fù)旦大學(xué)國(guó)際金融學(xué)院金融學(xué)教授

學(xué)歷信息：芝加哥大學(xué) 金融學(xué)博士

研究方向：實(shí)證資產(chǎn)定價(jià)學(xué)、量化投資

陳華鋒教授畢業(yè)于美國(guó)芝加哥大學(xué)，對(duì)于這邊的情況非常了解。得知我來(lái)學(xué)習(xí)后，陳教授不僅是在學(xué)業(yè)上提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，同時(shí)也給出許多當(dāng)?shù)厣钸m應(yīng)性上的指導(dǎo)，有效消除行前的緊張感，特別貼心。因?yàn)橛袝r(shí)差等問(wèn)題，建議來(lái)讀書(shū)的同學(xué)，提前和自己的論文導(dǎo)師做好溝通。

總的來(lái)說(shuō)，目前在這里學(xué)習(xí)生活的收獲遠(yuǎn)大于預(yù)期，通過(guò)在地學(xué)習(xí)，全球視野被打開(kāi)，不僅是知識(shí)的積累，整個(gè)生命的豐富度都受到了滋養(yǎng)。

從夏天到冬天，威斯康辛的湖景

關(guān)于項(xiàng)目

GREM項(xiàng)目為復(fù)旦大學(xué)國(guó)際金融學(xué)院與美國(guó)“公立常春藤”威斯康辛大學(xué)的麥迪遜商學(xué)院合作的項(xiàng)目，通過(guò)金融MBA以及房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)碩士的學(xué)習(xí)，培養(yǎng)具有“金融+房地產(chǎn)”專(zhuān)業(yè)知識(shí)的國(guó)際化復(fù)合型管理人才。